Kupno mieszkania to poważna inwestycja, która z pewnością na długo odczuwalna będzie przez nasz domowy budżet. Mimo tego możliwość usamodzielnienia się jest silniejsza niż zdroworozsądkowe podejście do 20- czy 30-letniego kredytu.

Na szczęście obecnie istnieje wiele ciekawych form dofinansowania tej inwestycji (np. program Mieszkanie dla Młodych). Decydując się na mieszkanie z pewnością warto wcześniej określić, jakie parametry powinno ono spełniać, aby było nie tylko piękne, ale i funkcjonalne.

Na co zwracać uwagę podczas oglądania mieszkania?

Bez wątpienia pierwszym parametrem, na jaki zwracamy uwagę jest cena mieszkania oraz jego wielkość. Ceny za metr kwadratowy mieszkania o tej samej powierzchni mogą znacząco różnić się od miasta: inne ceny zaproponują nam w Warszawie, a inne w Łodzi. Mieszkania w Warszawie nie muszą być jednak droższe niż w innych miastach – deweloperzy potrafią zaskoczyć! Dowód: Mieszkania Bemowo. Wszystko wynika również od tego, w jakim miejscu miasta położone jest mieszkanie, kiedy inwestycja była realizowana. Wielkość mieszkania nie musi warunkować konkretnej liczby pokojów. To zagadnienie musimy samodzielnie przedyskutować z deweloperem, gdyż na etapie budowania można pewne poprawki wprowadzać do planów architektonicznych.

To, na co często zwracamy uwagę, to wysokość mieszkania w przypadku mieszkania blokowego. Niezwykle ważne jest dopasowanie piętra do możliwości. Jeśli ze względów losowych posiadamy problemy z poruszaniem się, mieszkanie położone na parterze czy pierwszym piętrze będzie najbardziej zasadne. Niskie położenie mieszkania nie będzie zmuszało do wnoszenia ciężkich wózków. W przypadku bloków posiadających windę sprawa jest nieco prostsza – korzystając z niej osoby poruszające się na wózku czy też mamy z małymi dziećmi z pewnością nie będą mieć trudności z dostaniem się na swoje piętro.

Oglądając mieszkanie, przypatrzmy się również, na którą stronę świata wychodzą okna. W przypadku osób lubiących dłużej pospać okna powinny wychodzić na południe. Dla mieszkańców źle znoszących upały w mieszkaniu wybór będzie odwrotny – mieszkanie od strony wschodniej czy północnej będzie znacznie lepsze.

Co jeszcze powinno być przez nas sprawdzone? Z pewnością ilość grzejników, które znajdują się w każdym pomieszczeniu. Ich ilość oraz powierzchnia powinna być dostosowana do ogrzania pomieszczenia tej wielkości. W przypadku niewielkich grzejników sprawa się komplikuje, gdyż jesienią czy zimą w pomieszczeniach temperatura może być po prostu za niska.