W Polsce naprawdę dużo handluje się ziemią. Praktycznie wszędzie widać jakieś nowe inwestycje, zarówno te prywatne, jak też komercyjne, nastawione na zysk. To właśnie działki pod budowę hal produkcyjnych i magazynowych, centrów logistycznych, dużych galerii handlowych i pasaży, czy też sklepów, myjni, stacji benzynowych i wielu, wielu innych obiektów, cieszą się tak dużym zainteresowaniem.
Działki komercyjne pod budowę obiektów usługowych
W Polsce naprawdę dużo się inwestuje, a strefy podmiejskie, przemysłowe i handlowe, dosłownie rozrastają się w oczach. To właśnie na takich terenach często powstają duże hale, wielkopowierzchniowe magazyny, ale też parki rozrywki czy centra handlowe. Miasta są gęsto zaludnione i zabudowane, więc tam absolutnie nie da się już nic wcisnąć, może poza niedużym biurowcem czy jakimś małym blokiem. Miasto swoją ekspansję mają zatem na zewnątrz, począwszy od terenów nazywanych przedmieściami. Działki komercyjne tam zlokalizowane kosztują zatem coraz więcej.
Działki komercyjne – jak dobrze kupić
Każda duża inwestycja ma swoje etapy początkowe. Jednym z nich jest wybór dobrej działki, zlokalizowanej w takim miejscu, że nowo powstały obiekt będzie cieszył się zainteresowaniem ze strony klientów. Dotyczy to na przykład działek pod budowę centrów handlowych, parków rozrywki, ale też obiektów użyteczności publicznej takich jak szpitale, porty lotnicze, oraz wielu innych. Biorąc pod uwagę to, gdzie położona jest działka, jakie są przyszłe plany zagospodarowania tych terenów, można podjąć bardziej trafną decyzję co do zakupu. Działki komercyjne to wydatek bardzo często wielu milionów złotych, zatem zainwestowanie tak dużego kapitału musi być poprzedzone bardzo skrupulatnymi badaniami, tak by kolokwialnie mówiąc nie utopić pieniędzy.
Jak dobrze sprzedać działkę komercyjną
Z jednej strony jest kupujący, z drugiej zaś właściciel działki komercyjnej, którym może być osoba prywatna, jednak o wiele częściej taka działka komercyjna jest majątkiem jakiejś dużej firmy, miasta lub gminy. Sprzedaż takiej działki to zatem możliwość ogromnego zastrzyku finansowego – jak dobrze to zrobić? Zawsze w asyście odpowiednich specjalistów od wyceny, prawników, transparentnie i uczciwie.
Artykuł powstał we współpracy z GTB Invest – działki komercyjne
